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Con il superbonus 110% una svolta Green nella ristrutturazione di casa

Un vantaggio per il futuro e per dare maggior valore alle abitazioni

Marta Martiner

Bibaj Costruzioni Srl

La preziosa opportunità del Superbonus 110%, introdotto lo scorso anno dal Decreto Rilancio del Governo, rappresenta l’occasione di una svolta “green” nel momento in cui ci si appresta a ristrutturare casa. Si tratta infatti di una detrazione del 110% sulle spese sostenute per chi intende effettuare interventi che migliorino l’efficienza energetica degli edifici e che riducano il rischio sismico, ma anche relativi all’installazione di impianti fotovoltaici o delle infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici negli edifici. E da parte del Governo è stata annunciata una proroga del Superbonus per il 2023. «Si tratta di un’importante occasione che crea un vantaggio per la salvaguardia del futuro dal punto di vista della tutela dell’ambiente e per il valore delle abitazioni, che attraverso tale tipo di interventi diventano a basso consumo», spiega Arben Bibaj, titolare dell’impresa edile Bibaj Costruzioni S.r.l., che dal 2001 si occupa di progettazione e costruzione di edifici civili e industriali, compravendita di immobili e ristrutturazioni di pregio e ha sede a Rocchetta Tanaro. Nel beneficiare del Superbonus 110% è prevista la possibilità, al posto della fruizione diretta della detrazione, di optare per un contributo anticipato sotto forma di sconto praticato dai fornitori dei beni o servizi o, in alternativa, per la cessione del credito corrispondente alla detrazione spettante. Possono usufruire dell’agevolazione condomìni, persone fisiche che possiedono o detengono l'immobile oggetto dell'intervento, istituti autonomi case popolari (Iacp) comunque denominati o altri enti che rispondono ai requisiti della legislazione europea in materia di “in house providing”, cooperative di abitazione a proprietà indivisa, onlus, associazioni di volontariato e associazioni di promozione sociale, associazioni e società sportive dilettantistiche, limitatamente ai lavori destinati ai soli immobili o parti di immobili adibiti a spogliatoi. Il Superbonus riguarderà interventi di isolamento termico sugli involucri, sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale sulle parti comuni, sostituzione di impianti di climatizzazione invernale sugli edifici unifamiliari o sulle unità immobiliari di edifici plurifamiliari funzionalmente indipendenti, interventi antisismici. Inoltre, rientrano nel Superbonus anche le spese per interventi eseguiti insieme ad almeno uno degli interventi principali di isolamento termico, di sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale o di riduzione del rischio sismico: si tratta di interventi di efficientamento energetico, installazione di impianti solari fotovoltaici, infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici, interventi di eliminazione delle barriere architettoniche.

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