Nel 2020 gli italiani, spronati dalla pandemia, si sono orientati verso immobili con giardini e sfoghi esterni. Nel 2022 gli italiani, spronati dalle bollette, si stanno orientando verso immobili sempre più efficienti. L’interesse per la sostenibilità della propria abitazione è sempre maggiore: il mercato immobiliare è trainato dal risparmio energetico, diventato l’elemento più importante da valutare quando si acquista una casa. Perché? Le fonti di energia rinnovabili (sole, vento, acqua e calore della terra) rappresentano l’alternativa potenzialmente infinita delle fonti fossili che, con le giuste tecnologie, possono essere sfruttate per produrre energia sostenibile. IL MERCATO IMMOBILIARE È TRAINATO DAL RISPARMIO ENERGETICO Pannelli solari e fotovoltaici, impianti di riscaldamento e climatizzazione ad alta efficienza, buon isolamento termico delle strutture, infissi ad alte prestazioni sono tutti strumenti che potrebbero rendere energeticamente indipendente un’abitazione, migliorandone la classe energetica che rappresenta una prima ‘cartina di tornasole’ da cui dipenderà anche l’attribuzione del valore di mercato del proprio immobile. Nonostante l’Italia sia il secondo paese in Europa per ricchezza di fonti rinnovabili, può succedere di non aver abbastanza tempo o interesse per documentarsi e approfondirle. Fortunatamente c’è chi fa questo lavoro al posto nostro. Ad Asti, ad esempio, potremmo parlarne con i titolari della storica agenzia Conti Immobiliare, dottor Marco e Monica Manzone, la cui attività festeggia tra l’altro il suo Quarantesimo! NONOSTANTE L'ITALIA SIA IL SECONDO PAESE IN EUROPA PER RICCHEZZA DI FONTI RINNOVABILI, PUÒ SUCCEDERE DI NON AVER ABBASTANZA TEMPO O INTERESSE PER DOCUMENTARSI E APPROFONDIRLE Sensibilizzazione: questa è la fase preliminare più importante durante l’incontro con i clienti (acquirenti e venditori) per far comprendere e trasmettere al meglio la necessità di commercializzare e/o investire in un immobile con un’elevata prestazione energetica, affidandosi ad esperti nel settore al fine di evitare errate valutazioni e perdite di tempo. SENSIBILIZZAZIONE: QUESTA È LA FASE PRELIMINARE PIÙ IMPORTANTE DURANTE L'INCONTRO CON I CLIENTI Avere una casa funzionale e investire in fonti rinnovabili significa spendere sempre meno, evitare sprechi e inefficienze, migliorare il comfort dell’abitazione e soprattutto mantenere il valore intrinseco dell’immobile nel tempo. Senza dubbio si tratta di efficientamenti energetici, progettazioni, studi di fattibilità e ristrutturazioni di immobili che possano consumare meno energia di quanta ne producano, ma ancora prima si tratta di scegliere ed essere consigliati al meglio avendo piena conoscenza dell’importanza di un discorso sulla sostenibilità!
